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中国政法大学民事诉讼法研究所副教授杜闻表示，共有产权房从属性上来讲，不同于普通的商品房，这种房子一般都涉及更多的公共资源，属于保障性质的住房所以，为共有产权房设定标准的预售合同现房买卖合同不但有利于维护广大。